Estimation théorique
Rue Briatte,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Briatte,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-10 | 4 | RUE BRIATTE | 4 | 58 | 84 | 80000€ | 1379€ |
2021-11-26 | 4 | RUE BRIATTE | 4 | 78 | 92 | 135000€ | 1731€ |
2021-06-28 | 6 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 4 | 90 | 503 | 110000€ | 1222€ |
2020-09-14 | 62 | RUE DE LA FERE | 5 | 103 | 468 | 180000€ | 1748€ |
2021-10-29 | 62 | RUE DE LA FERE | 5 | 103 | 468 | 400000€ | 3883€ |
2021-10-29 | 64 | RUE DE LA FERE | 4 | 77 | 488 | 160000€ | 2078€ |
2021-10-29 | 70 | RUE DE LA FERE | 4 | 88 | 819 | 200000€ | 2273€ |
2020-12-07 | 13 | RUE DE CHAUNY | 4 | 78 | 0 | 125000€ | 1603€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DE CHAUNY | 4 | 84 | 0 | 94000€ | 1119€ |
2020-12-30 | 86 | RUE DE LA FERE | 6 | 83 | 0 | 105000€ | 1265€ |
2022-04-06 | 19 | CHE D ITANCOURT | 5 | 121 | 208 | 180000€ | 1488€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 5 | 106 | 252 | 187000€ | 1764€ |
2021-07-31 | 20 | CHE DE NEUVILLE | 5 | 94 | 240 | 139000€ | 1479€ |
2021-04-23 | 5 | RUE RIBAUDOIS | 5 | 87 | 77 | 79970€ | 919€ |
2022-12-01 | 7 | RUE DES BEGUINAGES | 4 | 88 | 177 | 82000€ | 932€ |
2020-03-16 | 13 | RUE DE REUIL | 4 | 82 | 94 | 80000€ | 976€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DE REUIL | 4 | 82 | 94 | 60000€ | 732€ |
2022-09-14 | 32 | CHE DE NEUVILLE | 3 | 88 | 253 | 42000€ | 477€ |
2019-07-18 | 7 | RUE RIBAUDOIS | 5 | 85 | 94 | 115000€ | 1353€ |
2023-06-27 | 11 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 6 | 220 | 531 | 235119€ | 1069€ |
2022-01-18 | 9 | RUE RIBAUDOIS | 5 | 80 | 80 | 129439€ | 1618€ |
2023-06-09 | 23 | CHE D ITANCOURT | 6 | 108 | 141 | 92100€ | 853€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 4 | 87 | 315 | 172500€ | 1983€ |
2020-04-10 | 20 | CHE D ITANCOURT | 3 | 71 | 104 | 38000€ | 535€ |
2021-07-08 | 102 | RUE DE LA FERE | 4 | 78 | 79 | 85000€ | 1090€ |
2023-03-04 | 79 | CHE DE NEUVILLE | 3 | 90 | 646 | 215000€ | 2389€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DE REUIL | 3 | 87 | 438 | 124700€ | 1433€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE REUIL | 5 | 117 | 450 | 128000€ | 1094€ |
2020-05-28 | 67 | CHE DE NEUVILLE | 3 | 63 | 120 | 36500€ | 579€ |
2022-07-05 | 30 | CHE D ITANCOURT | 4 | 82 | 118 | 54500€ | 665€ |
2019-11-13 | 55 | RUE DE LA FERE | 3 | 67 | 99 | 30000€ | 448€ |
2022-03-11 | 55 | RUE DE LA FERE | 3 | 67 | 96 | 44000€ | 657€ |
2023-06-28 | 33 | CHE D ITANCOURT | 4 | 83 | 419 | 59500€ | 717€ |
2021-10-30 | 57 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 85 | 133 | 97000€ | 1141€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DES VIEUX MENAGES | 4 | 80 | 131 | 95000€ | 1188€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DES BEGUINAGES | 4 | 80 | 126 | 78000€ | 975€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DES VIEUX MENAGES | 4 | 93 | 121 | 52000€ | 559€ |
2023-03-28 | 24 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 5 | 88 | 691 | 145300€ | 1651€ |
2020-10-28 | 26 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 3 | 48 | 320 | 40000€ | 833€ |
2022-04-02 | 54 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 114 | 340 | 221000€ | 1939€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DES VIEUX MENAGES | 4 | 74 | 127 | 46000€ | 622€ |
2023-04-13 | 37 | CHE D ITANCOURT | 5 | 87 | 421 | 134300€ | 1544€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DES VIEUX MENAGES | 3 | 67 | 123 | 37000€ | 552€ |
2019-06-07 | 25 | CHE DE NEUVILLE | 3 | 60 | 88 | 40000€ | 667€ |
2020-08-19 | 8 | RUE DE LA FERE | 4 | 89 | 69 | 85000€ | 955€ |
2022-10-13 | 13 | RUE DES VIEUX MENAGES | 4 | 76 | 122 | 98100€ | 1291€ |
2020-11-25 | 15 | RUE DES VIEUX MENAGES | 4 | 84 | 127 | 40000€ | 476€ |
2022-02-11 | 20 | RUE VERLAINE | 4 | 75 | 75 | 104560€ | 1394€ |
2021-03-04 | 26 | RUE DES BEGUINAGES | 4 | 70 | 124 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DES VIEUX MENAGES | 4 | 85 | 126 | 77000€ | 906€ |
2021-11-27 | 21 | RUE DES VIEUX MENAGES | 4 | 80 | 132 | 69900€ | 874€ |
2019-07-18 | 67 | RUE DE LA FERE | 4 | 91 | 105 | 72670€ | 799€ |
2020-06-27 | 20 | RUE BAUDELAIRE | 6 | 89 | 77 | 106000€ | 1191€ |
2020-10-08 | 21 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 6 | 150 | 405 | 105000€ | 700€ |
2023-03-22 | 13 | BD DU MARECHAL JUIN | 4 | 88 | 92 | 62500€ | 710€ |
2019-07-10 | 14 | RUE BAUDELAIRE | 0 | 60 | 162 | 96000€ | 1600€ |
2019-06-27 | 39 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 3 | 64 | 80 | 83500€ | 1305€ |
2021-12-15 | 23 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 66 | 236 | 109000€ | 1652€ |
2021-01-09 | 73 | RUE DE LA FERE | 3 | 68 | 105 | 106500€ | 1566€ |
2023-02-15 | 31 | RUE JEAN YVES DELAIRE | 4 | 117 | 517 | 249500€ | 2132€ |
2023-03-11 | 62 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 4 | 78 | 253 | 80000€ | 1026€ |
2023-02-15 | 11 | CHE DE NEUVILLE | 5 | 110 | 145 | 113000€ | 1027€ |
2020-10-07 | 31 | RUE DE LA GARENNE MUSEUX | 4 | 54 | 153 | 50000€ | 926€ |
2022-05-31 | 15 | RUE BAUDELAIRE | 1 | 25 | 127 | 59500€ | 2380€ |
2020-07-07 | 86 | CHE DE NEUVILLE | 5 | 122 | 361 | 130000€ | 1066€ |
2019-09-27 | 41 | CHE D ITANCOURT | 5 | 88 | 406 | 105000€ | 1193€ |
2022-10-13 | 29 | RUE JEAN YVES DELAIRE | 4 | 90 | 188 | 140350€ | 1559€ |
2022-01-29 | 35 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 318 | 50000€ | 568€ |
2021-05-26 | 6 | BD DU MARECHAL JUIN | 2 | 59 | 82 | 59000€ | 1000€ |
2021-07-03 | 4 | BD DU MARECHAL JUIN | 2 | 59 | 83 | 59000€ | 1000€ |
2021-11-04 | 3 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 64 | 89 | 79860€ | 1248€ |
2019-07-16 | 34 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 2 | 44 | 396 | 22000€ | 500€ |
2021-03-02 | 45 | RUE VERLAINE | 4 | 56 | 58 | 63500€ | 1134€ |
2023-02-03 | 36 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 3 | 75 | 387 | 105000€ | 1400€ |
2023-02-09 | 55 | RUE VERLAINE | 3 | 68 | 82 | 62500€ | 919€ |
2022-11-05 | 33 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 3 | 100 | 210 | 140000€ | 1400€ |
2021-01-06 | 37 | BD DU MARECHAL JUIN | 4 | 93 | 304 | 164500€ | 1769€ |
2021-03-05 | 4 | PL STALINGRAD | 2 | 32 | 24 | 96666.7€ | 3021€ |
2019-11-20 | 35 | RUE JULES GUESDE | 6 | 140 | 235 | 149000€ | 1064€ |
2020-10-15 | 42 | RUE JULES GUESDE | 4 | 74 | 178 | 71500€ | 966€ |
2021-09-29 | 55 | CHE D ITANCOURT | 3 | 56 | 349 | 35000€ | 625€ |
2022-11-25 | 35 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 4 | 93 | 140 | 83000€ | 892€ |
2023-03-14 | 41 | RUE JULES GUESDE | 3 | 60 | 63 | 35000€ | 583€ |
2021-02-09 | 45 | RUE JULES GUESDE | 4 | 71 | 63 | 68000€ | 958€ |
2022-03-22 | 37 | AV FUSILLES DE FONTAINE N D | 5 | 101 | 202 | 150500€ | 1490€ |
2021-08-28 | 18 | RUE FELIX DE PARDIEU | 4 | 112 | 139 | 164341€ | 1467€ |
2019-10-23 | 47 | RUE JULES GUESDE | 3 | 58 | 72 | 62000€ | 1069€ |
2021-01-28 | 28 | RUE LOISEAU | 5 | 75 | 93 | 96000€ | 1280€ |
2019-11-27 | 175 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 110 | 88 | 55000€ | 500€ |
2023-06-22 | 175 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 110 | 88 | 163400€ | 1485€ |
2019-07-30 | 53 | RUE JULES GUESDE | 5 | 100 | 164 | 90000€ | 900€ |
2021-01-23 | 95 | RUE DE CRONSTADT | 1 | 32 | 48 | 43500€ | 1359€ |
2019-07-29 | 9 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 63 | 93 | 49900€ | 792€ |
2021-05-28 | 54 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 168 | 74000€ | 1000€ |
2023-05-25 | 23 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 91 | 537 | 155000€ | 1703€ |
2020-01-27 | 36 | RUE LOISEAU | 5 | 95 | 92 | 42500€ | 447€ |
2020-11-28 | 80 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 156 | 564 | 188100€ | 1206€ |
2022-06-15 | 80 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 156 | 564 | 207000€ | 1327€ |
2023-03-03 | 80 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 156 | 564 | 220000€ | 1410€ |
2021-05-27 | 38 | RUE LOISEAU | 5 | 97 | 94 | 67000€ | 691€ |
2020-10-10 | 20 | BD DU MARECHAL JUIN | 4 | 76 | 201 | 62000€ | 816€ |
2020-11-24 | 21 | RUE FELIX DE PARDIEU | 5 | 77 | 72 | 45000€ | 584€ |
2022-09-24 | 21 | RUE FELIX DE PARDIEU | 5 | 77 | 72 | 124900€ | 1622€ |
2019-05-23 | 46 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 162 | 87000€ | 1088€ |
2021-02-15 | 65 | RUE JULES GUESDE | 4 | 61 | 98 | 117550€ | 1927€ |
2022-01-20 | 27 | RUE FELIX DE PARDIEU | 3 | 51 | 64 | 45000€ | 882€ |
2020-07-09 | 53 | RUE LOISEAU | 5 | 69 | 116 | 65000€ | 942€ |
2020-09-29 | 29 | RUE FELIX DE PARDIEU | 3 | 55 | 60 | 52500€ | 955€ |
2019-08-23 | 112 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 88 | 167 | 65000€ | 739€ |
2021-06-09 | 42 | RUE FELIX DE PARDIEU | 5 | 90 | 150 | 243000€ | 2700€ |
2019-10-17 | 95 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 120 | 137 | 108500€ | 904€ |
2021-12-04 | 39 | RUE FELIX DE PARDIEU | 3 | 60 | 65 | 79200€ | 1320€ |
2021-10-07 | 61 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 93 | 246 | 90000€ | 968€ |
2020-11-27 | 30 | PL EMILE ROUSSEAU | 3 | 73 | 174 | 85000€ | 1164€ |
2020-08-28 | 47 | RUE FELIX DE PARDIEU | 4 | 80 | 82 | 47000€ | 588€ |
2022-10-05 | 28 | PL EMILE ROUSSEAU | 4 | 87 | 188 | 96600€ | 1110€ |
2022-10-25 | 34 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 88 | 140 | 79000€ | 898€ |
2022-04-02 | 31 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 60 | 93 | 40000€ | 667€ |
2021-01-12 | 114 | RUE DE LA FERE | 4 | 98 | 507 | 120600€ | 1231€ |
2019-06-21 | 15 | RUE AUMONIER ROBERT PREVOT | 3 | 65 | 223 | 55700€ | 857€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 87 | 114 | 65000€ | 747€ |
2019-06-14 | 22 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 102 | 98 | 93100€ | 913€ |
2023-04-28 | 84 | RUE DE CRONSTADT | 1 | 95 | 117 | 27000€ | 284€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DES GIRONDINS | 3 | 61 | 43 | 41200€ | 675€ |
2020-11-03 | 83 | RUE JULES GUESDE | 5 | 96 | 101 | 128000€ | 1333€ |
2022-12-06 | 74 | RUE JULES GUESDE | 4 | 68 | 72 | 59000€ | 868€ |
2022-02-03 | 108 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 92 | 100 | 118800€ | 1291€ |
2021-03-03 | 43 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 80 | 307 | 107000€ | 1338€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 95 | 363 | 85000€ | 895€ |
2021-10-09 | 46 | CHE CLASTROIS | 3 | 49 | 84 | 80000€ | 1633€ |
2019-11-22 | 68 | RUE FELIX DE PARDIEU | 5 | 92 | 149 | 103114€ | 1121€ |
2020-12-30 | 79 | RUE LOISEAU | 3 | 71 | 99 | 25000€ | 352€ |
2021-08-23 | 64 | RUE LOISEAU | 4 | 109 | 102 | 133000€ | 1220€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DU TRANSVAAL | 4 | 67 | 121 | 42000€ | 627€ |
2021-10-20 | 32 | RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE | 3 | 60 | 53 | 80000€ | 1333€ |
2020-01-16 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 87 | 324 | 125550€ | 1443€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DES GIRONDINS | 6 | 69 | 56 | 98450€ | 1427€ |
2021-08-31 | 37 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 59 | 64 | 51000€ | 864€ |
2020-08-14 | 26 | RUE DES GIRONDINS | 3 | 61 | 59 | 59000€ | 967€ |
2022-04-23 | 120 | RUE DE LA FERE | 4 | 120 | 300 | 112000€ | 933€ |
2021-11-24 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 81 | 166 | 121500€ | 1500€ |
2020-01-11 | 17 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 88 | 57 | 125400€ | 1425€ |
2022-01-17 | 43 | CHE CLASTROIS | 4 | 67 | 47 | 85000€ | 1269€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 66 | 57 | 60000€ | 909€ |
2020-05-26 | 67 | RUE FELIX DE PARDIEU | 4 | 71 | 86 | 45000€ | 634€ |
2022-03-18 | 12 | RUE ERNEST DESFOSSES | 3 | 43 | 64 | 57000€ | 1326€ |
2019-09-18 | 5 | RUE ERNEST DESFOSSES | 2 | 43 | 184 | 33000€ | 767€ |
2022-02-11 | 17 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 62 | 57 | 85000€ | 1371€ |
2022-01-26 | 38 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 93 | 123 | 112300€ | 1208€ |
2019-09-28 | 72 | RUE LOISEAU | 5 | 91 | 127 | 46000€ | 505€ |